伴隨都市化進程的加快，舊建筑物的拆除已成為都市改造和更新不可或缺的一環。拆除舊建筑的原因多種多樣，包括建筑物本身的老化、功能退化，以及都市改造進步的需要。環境保護及其他政策要素也會導致一些建筑物的拆除。

建筑物的老化是拆除的主要原因之一。所有建筑物都有一定的壽命，當建筑物的耐用壽命或允許使用年限到達時，就需要進行拆除。不同類型的建筑物有不同的壽命，比如，工業廠房的耐用壽命普通偏低，其折舊期普通為25年。如何確定建筑物的壽命是一個復雜的疑問，通常需要依據建筑物的耐用壽命或允許使用年限來衡量。

都市改造進步也是拆除舊建筑的主要原因。伴隨都市建設的不斷推進，一些舊建筑已經無法滿足現代都市的進步需要，所以需要拆除以騰出地方進行新的建設。在舊城區，只要有新建筑，就往往伴伴隨舊建筑的拆除。

在進行舊建筑拆除時，爆破塌落是一種經常見到的拆除方法。這種方法是在待拆房屋的某些承重部位鉆鑿炮孔，裝填炸藥，將這些承重部位予以炸松破壞后，建筑物將失去平衡，在重力作用下產生傾覆力矩，使房屋向預定方向傾倒坍塌。在進行爆破拆除時，需要確保前方有足夠寬的傾倒場地，以及左右兩側及后側有一定的安全地方。假如現場缺乏足夠寬的場地，還可以采納折迭坍塌、向內坍塌、原地坍塌、逐跨坍塌等方法進行爆破拆除，但施工難度會增加，爆前預處置差事量也會增大。

在拆除工程中，建設單位應當將拆除工程發包給具有相應資質等級的施工單位。建設單位在拆除工程施工15日前，需要將施工單位資質等級證明、擬拆除建筑物、構筑物及可能危及毗鄰建筑的說明、拆除施工組織策劃、堆放、清除廢棄物的舉措等材料報送建設工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門或其他有關部門備案。

施工單位在施工組織設計中應編制安全技術舉措和施工現場臨時用電策劃，對達到一定規模的危險性較大的分部分項工程編制專項施工策劃，并附具安全驗算結果。實施爆破作業的，應當遵守國家有關民用爆炸物品治理的規定。

在拆除經過中，環境保護也是一個主要考慮要素。拆除舊建筑會產生大量的廢棄物，如廢混凝土、廢鋼材等，這些廢棄物需要妥善處置，以減少對環境的作用。在拆除工程中，需要采取相應的環境保護舉措，如分類收集、運輸和處置廢棄物，確保拆除工程對環境的作用降到最低。

巴洛仕集團有限公司作為一家資深的化工及環保行業企業，在廢舊建筑物拆除領域擁有豐富的閱歷和先進的技術。我們致力于為客戶提供整體、效率高的拆除化解策劃，包括拆除工程的設計、施工、環保處置等環節。抉擇巴洛仕，您將享受到資深、安全、環保的拆除服務。